Modèle prêt de matériel

4. modèle H-4 (A). Ce modèle contient les clauses types de taux variables applicables aux transactions assujetties au § 1026.18 (f) (1) et vise à donner aux créanciers une grande souplesse dans la structuration des divulgations de taux variables pour s`adapter aux plans individuels. Les renseignements sur les circonstances, les limitations et les effets d`une augmentation peuvent être donnés en fonction du taux d`intérêt contractuel ou du taux annuel en pourcentage. Les clauses sont indiquées pour des exemples hypothétiques fondés sur le montant spécifique de la transaction et sur la base d`un montant représentatif. Les créanciers peuvent préimprimer les divulgations de taux variables en fonction d`un montant représentatif pour des types de transactions similaires, au lieu de construire un exemple individualisé pour chaque transaction. Dans des exemples représentatifs et des exemples spécifiques à une transaction, les créanciers peuvent se référer soit à la modification progressive du taux, du montant du paiement ou du nombre de paiements, soit au taux, au montant de paiement ou au nombre de paiements qui en résultent. Par exemple, les créanciers peuvent déclarer que le taux augmentera de 2%, avec une augmentation correspondante de $150 dans le paiement, ou les créanciers peuvent déclarer que le taux augmentera à 16%, avec un paiement correspondant de $850. H-24 (A) estimation du prêt d`une transaction de prêt hypothécaire-modèle formulaire H-4 (D) (1) formulaire de modèle d`hypothèque à taux variable (§ 1026.20 (c)) 6. Modèle H-4 (C). Cette clause modèle illustre les divulgations précoces exigées généralement en vertu du § 1026.19 (b). Il comprend des informations sur la façon dont le taux d`intérêt du consommateur est déterminé et la façon dont il peut changer au cours de la durée du prêt, et explique les changements qui peuvent survenir dans le paiement mensuel de l`emprunteur.

Il contient un exemple de la façon de divulguer les changements historiques dans l`indice ou les valeurs de formule utilisées pour calculer les taux d`intérêt pour les 15 années précédentes. La clause type illustre également la divulgation des taux d`intérêt initiaux et maximums et des paiements fondés sur un taux d`intérêt initial (valeur de l`indice plus marge, ajusté par le montant de toute remise ou prime) en vigueur à partir d`un mois et d`une année identifiés pour la Divulgation du programme de prêt et montre comment fournir aux consommateurs une méthode de calcul du paiement mensuel du montant du prêt à emprunter. H-4 (A) clauses types à taux variable (§ 1026.18 (f) (1)) H-25 (H) transaction de prêt hypothécaire déclaration de clôture-modification des détails des coûts de clôture-formulaire type H-25 (F) transaction de prêt hypothécaire déclaration de clôture-échantillon de transaction de refinancement (montant en excédent du § 1026.19 (e) (3)) H-4 (F) hypothèque à taux variable ou taux d`intérêt hypothécaire au taux de change et de paiement clause type Sommaire (§ 1026.18 (s)) H-9 formulaire type de rétractation (refinancement (avec le créancier initial)) (§ 1026,23) H-4 (I) hypothèque à taux variable Clause type de divulgation des taux introductifs (§ 1026.18 (s) (2) (III)) H-27 (B) transaction de prêt hypothécaire-échantillon de la liste écrite des fournisseurs 11.